ZVH - Jaarverslag 2019

33 ten opzichte van 2018, in de meeste gevallen aansluitend op het afronden van de mutatiewerkzaamheden. De derving valt dan ook onder de begroting uit. 2.4 Verduurzamen bij mutatie In 2019 is ZVH gestart om woningen te verduurzamen bij mutatie. Er zijn 8 complexen geselecteerd waar er binnen 5 jaar geen plan- matige ingrepen plaatsvinden. Dit is vaak gemengd bezit (huur en koop door elkaar), waarbij een deel in het verleden verkocht is. Het doel is om woningen met een energielabel D of slechter naar een A-label te brengen. Resultaten 2019 Uiteindelijk zijn er 12 woningen in opdracht gegeven voor verduur- zaming, 11 zijn er gereed gekomen in 2019, en 1 woning komt ge- reed begin 2020. Dit kwam tot stand door de woning (na) te isoleren, glas te vervangen door HR++ glas. Incidenteel werden kozijnen vervangen en werd er mechanische ventilatie aangebracht. Leegstand Tijdens deze pilot is de leegstand erg opgelopen. Dit kwam mede door het opzetten van processen met realistische doorlooptijden en de levertijd van kozijnen. Voor de 11 woningen was de leeg- stand in totaal 1733 dagen. Per woning was dit omgerekend 157 dagen (circa. 5 maanden). Daarmee kwamen de leegstandskosten totaal op € 38.926,-. Per woning was dit een bedrag van € 3.538,-.

RkJQdWJsaXNoZXIy NDYzMjk=