ZVH - Jaarverslag 2019

92 ZVH JAARVERSLAG 2019 > FINANCIEEL 1.5 Waardering vastgoed ZVH kwalificeert zichzelf als een beherende corporatie en waar- deert haar sociale bezit als bedrijfsmiddel. De strategie is vooral gebaseerd op het bieden van kwalitatief goede huisvesting aan mensen met een laag inkomen. Ook de beperkte projectenporte- feuille en de focus op (her)ontwikkeling van bestaand bezit onder- steunen deze keuze. 1.6 Verschil tussen marktwaarde en beleidswaarde Het verschil tussen de marktwaarde en de beleidswaarde per ultimo 2019 ziet er als volgt uit: Marktwaarde 31-12-2019 € 759 miljoen Bedrijfswaarde 31-12-2019 € 409 miljoen Verschil € 350 miljoen Indien ZVH de beleidswaarde als waarderingsgrondslag zou han- teren, dan zou het eigen vermogen dalen met het verschil tussen de marktwaarde en de beleidswaarde. Analyse verschillen Onderstaand worden de belangrijkste componenten toegelicht die tot verschillen leiden tussen de marktwaarde en de beleidswaarde.

RkJQdWJsaXNoZXIy NDYzMjk=