ZVH - Jaarverslag 2019

99 • nieuwbouw realiseren om naar de doelportefeuille te groeien, in eerste instantie op eigen locaties; • excellent beheerder zijn voor de huurders; • een gezonde financiële positie, met voldoende buffer om tegenvallers op te vangen; • risicomanagement waarbij een laagrisicoprofiel het uitgangspunt is. 1.11 Financiële continuïteit ZVH zet met haar meerjarenprognose in op een gebalanceerde leningenportefeuille ten opzichte van de waarde van het bezit. Hierdoor handhaven we onze gezonde financiële positie. In 2019 losten we ruim € 18 miljoen af. Daarnaast hebben we € 25 miljoen aangetrokken. Enerzijds om de aflossingen te financieren en ander- zijds om de investeringen te financieren. Ultimo 2019 staat ruim € 217 miljoen uit aan openstaande leningen, dit valt binnen het borgingsplafond van het WSW (€ 218 miljoen). Voor 2020 is de achtervang met de gemeente Zaanstad geregeld en het borgingsplafond van het WSW staat voor 2020 op € 220 miljoen. Voor 2020 staat er een aflossing van €7,7 miljoen ingepland en zal er een nieuwe lening aangetrokken worden ter gedeeltelijke financiering van de renovatie van flat op de Bergblauwstraat.

RkJQdWJsaXNoZXIy NDYzMjk=