ZVH - Jaarverslag 2020

76 ZVH JAARVERSLAG 2020 > WONEN 6.2 Mutatieonderhoud Voor het mutatieproces van onze woningen werken we met een vooraf vastgestelde basiskwaliteit, ofwel een minimale eis waar ons vastgoed bij een nieuwe verhuring aan moet voldoen. Afhan­ kelijk van de staat van de woning wordt er een bepaald pakket (A, B, C of D) als opdracht aan de aannemer verstrekt, waaraan ook een vaste prijs hangt. Met dat pakket gaat de aannemer aan de slag zodat wij de woning weer in de gewenste basiskwaliteit kunnen verhuren. Hiermee verloopt het mutatieproces voor alle betrokken partijen efficiënter. Voor onze huurder is de toegevoeg­ de waarde dat we sneller kunnen verhuren en dat er duidelijkheid is over de basiskwaliteit van de woning. In 2020 muteerden 284 woningen, kosten hiervoor kwamen in totaal uit op € 2,41 miljoen. Dat betekent dat ZVH gemiddeld € 8.503,- per woning heeft uitgegeven. Deze kosten zijn inclusief asbest inventariseringen en sanering. In 2019 was dit gemiddeld € 7.406,- per woning. Zie onderstaande tabel voor een overzicht. 2019 2020 Kosten totaal (€) € 1.965.000,- € 2.415.000,- Kosten gemiddeld per woning (€) € 7.406,- € 8.503,-

RkJQdWJsaXNoZXIy NDYzMjk=